Großzügige Etagenwohnung – 126 m² mit Balkon und Abendsonne | 4 Zimmer
Austattung
• Lichtdurchflutete Räume
• Hohe Decken mit 2,60 m
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Parkettboden in allen Räumen (außer im Bad)
• Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung in Weiß
• Großformatige, moderne Fliesen im Bad
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Zimmertüren in Weiß
• Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster
• Freisprechanlage
• Süd-West-Balkon
• Glasfaseranschluss (Anbieter: Telekom)
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnung
- Badausstattung: Fenster
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
ZIMMER
4
GESAMTFLÄCHE
ca. 125,66 m²
BAD/WC
2
ETAGE
1
Bauphase
Einzugsbereit
SCHLAFZIMMER
3
Objektbeschreibung
Wohnkomfort und Stil: Sonnenhöhe in Stuttgart-Mühlhausen
Das Neubauvorhaben umfasst insgesamt 4 Häuser mit jeweils 5 Wohnungen und befindet sich derzeit in der Fertigstellung.
Eine attraktive Neubauwohnung in einer grünen und ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 2 Büro/Hobbyraum/Kinderzimmer/Gästezimmer, 1 Bad, 1 WC und eine moderne Wohnküche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 125,66 m².
Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die Wohnung ist Teil der Sonnenhöhe, einem Wohnprojekt, das ein Wohngefühl in der Natur bietet. Die Sonnenhöhe ist zum Wohlfühlen, für ein gesundes Wohnen, für mehr Lebensqualität, familienfreundlich und für eine sichere Zukunft konzipiert. Die Wohnung A4 ist eine ideale Wahl für alle, die Wohnkomfort und Stil schätzen.
Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schafft auch Freiraum bei der Einrichtung. Große Fenster sorgen für viel Licht und Sonne und sind ebenso selbstverständlich wie die hochwertige Badausstattung mit barrierefreier Dusche, Badewanne, elektrischem Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken mit Unterschrank.
Ein weiterer Vorteil ist der komfortable Zugang zu jeder Etage mit dem Aufzug, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt. So können Sie bequem Ihr Auto parken und Ihre Einkäufe ohne Treppensteigen transportieren.
Gemeinschaftlich stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenabstellraum sowie geschützte Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dank des erstklassigen Serviceangebots müssen Sie sich um nichts kümmern: Vom Hausmeisterdienst über den Kehrwochen- und Tonnendienst bis hin zum Winterdienst wird alles für Sie erledigt.
Nächste öffentliche Besichtigung:
Besuchen Sie uns gerne bei unserem After-Work
Die nächsten freien öffentlichen Besichtigungen finden
nach den Sommerferien wieder statt.
Kommen Sie bei einem Event vorbei
und überzeugen Sie sich vom Wohnen in der Heidenburgstraße 6 in Stuttgart-Mühlhausen
Oder rufen Sie uns an – wir vereinbaren gerne jederzeit einen
individuellen Besichtigungstermin: 0711 51 50 50-0
Außenvisualisierung Sonnenhöhe
Lageplan des Neubauprojektes
Die Dämmerung in Stuttgart
Visualisierung aus der Luft
Die neue Wohn-Küche
So könnte Ihr Badezimmer aussehen
Vision der Penthousewohnung
Ihr neues Schlafzimmer – visualisiert
Wir vermarkten Ihren Altbestand!
So grün kann Stuttgart sein!
Die Sonnenhöhe bietet
ein Wohngefühl
+ in der Natur.
+ zum Wohlfühlen.
+ für ein gesundes Wohnen.
+ für mehr Lebensqualität.
+ familienfreundlicher.
+ für eine sichere Zukunft.
Lage und Infrastruktur
Leben in Stuttgart-Mühlhausen – Naturverbunden und perfekt angebunden
Stuttgart-Mühlhausen bietet die ideale Kombination aus städtischer Nähe und entspannter Naturverbundenheit. Eingebettet in eine grüne Umgebung inmitten der Felder, können Sie hier in unmittelbarer Nähe des Neckars und des malerischen Max-Eyth-Sees die Ruhe genießen. Die ausgedehnten Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein – perfekt, um dem Trubel der Stadt zu entkommen.
Doch Mühlhausen überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Sie bequem zu Fuß erreichen, sind Sie immer mobil. Die Stadtbahnen U12 und U14 bringen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt. Auch die Verbindung nach Ludwigsburg ist hervorragend – ideal für Berufspendler und alle, die gerne flexibel unterwegs sind.
Distanzen von der neuen Wohnung:
• Zum Stadtzentrum Stuttgart: ca. 20 Min.*
• Zum nächsten Kaufland/Tankstelle in Stuttgart-Mühlhausen: ca. 6 Min.*
• Zum nächsten Baumarkt (Hornbach): ca. 7 Min.*
• Zum nächsten Einkaufsquartier in Kornwestheim (Apotheke, Bäckerei, Aldi, Rewe, DM): ca. 5 Min.*
• Zu den nächsten Gaststätten: ca. 2 Min.*
• Zur Bushaltestelle: ca. 7 Min. (zu Fuß)
• Zur U-Bahn-Haltestelle: ca. 12 Min. (zu Fuß)
• Zum Flughafen Stuttgart: ca. 30 Min.*
• Zum Kindergarten: ca. 3 Min.*
• Zur Grundschule: ca. 3 Min.*
• Zum Gymnasium: ca. 8 Min.*
* Mit dem Auto bei idealer Verkehrslage
